Cinema e architettura: sette edifici memorabili grazie ai film

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Non sono solo la storia e gli attori a far sì che un film rimanga ancorato nella nostra memoria. Possono incidere anche altri fattori, come il momento in cui lo abbiamo visto, la colonna sonora, la fotografia e i luoghi in cui è girato. Ecco alcuni esempi.

Stephen King lo sapeva molto bene quando ha scelto lo "Stanley Hotel" per "Shining". Lo "Stanley Hotel", in cui King ha soggiornato alla vigilia di Halloween, si trova a Estes Park, in Colorado. 

Hotel Stanley / Pixabay

Ma tanti altri edifici sono rimasti impressi nelle nostre menti. Come il "Palacio de los Hornillos", detto anche "Palacio de las Fraguas", in Cantabria, scelto da Alejandro Amenábar per girare gli esterni del film "The Others", con Nicole Kidman. Questo edificio, risalente alla fine del XIX secolo, è il risultato dell'architetto Ralph Selden Wornum.

Palacio de los Hornillos / Turismo de Cantabria

Gli appassionati della serie "Charlie's Angels" ricordano sicuramente "Malin Residence", una casa ottagonale, conosciuta come Chemosphere House, che sembra un Ufo appoggiato sul pendio della San Fernando Valley. A crearla John Lautner. La casa può essere vista anche nel film "Body Double" di Brian de Palma.

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Un altro edificio molto famoso per la sua architettura e la sua spettacolare posizione è "Villa Malaparte", che si trova sull'isola di Capri, su un promontorio roccioso a picco sul mare. Sebbene in un primo momento l'opera sia stata attribuita all'architetto Adalberto Libera, pare sia stato il suo proprietario, lo scrittore Curzio Malaparte, a idearla. "Villa Malaparte", ritenuta considerata uno dei capolavori dell'architettura moderna, appare nel film "Il disprezzo" di Jean Luc Godard.

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I fan di Woody Allen ricorderanno sicuramente la "Sculptured House" di Charles Deaton. Una casa ellittica e futuristica, che potrebbe somigliare, come "Malin Residence", a un disco volante. Questa costruzione, situata a Genesse Mountain, in Colorado, è stata l'ambientazione del film "Il dormiglione", girato nel 1973.

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"Arancia meccanica" di Stanley Kubrick è stato girato in uno dei primi progetti di Norman Foster e Richard Rogers, la "Skybreak House", nell'Hertfordshire, in Inghilterra. Questo progetto è stato firmato da Foster e dal suo socio con i partner dell'epoca, il cabinet Team4. La casa del 1966 è stata concepita per garantire massima flessibilità nel suo utilizzo, luce naturale e possibilità di ampliarla. 

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Per concludere, un film cult: "Blade Runner" di Ridley Scott. Il regista ha cercato di ambientare la città di Los Angeles nel 2019 presso "Ennis House", una casa residenziale progettata da Frank Lloyd Wright per l'uomo d'affari Charles Ennis. L'opera, del 1924, è realizzata su blocchi prefabbricati in calcestruzzo ispirati ai rilievi simmetrici degli edifici Maya. E' stata venduta due anni fa per circa 16 milioni di euro.

 

 

La mappa delle zone più care e richieste d’Italia per comprare e affittare casa

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Per capire quali siano i comuni italiani (con almeno 2000 abitanti) più cari per comprare e affittare casa idealista/news ha preparato delle mappe con tanto di media dei prezzi al metro quadro e non solo. Grazie a un’analisi di idealista/data sul primo trimestre 2021, inoltre, siamo anche in grado di individuare dove si registrano maggiori richieste e contatti diretti. Ecco il quadro che ne viene fuori.

Case in vendita

Analizzando la media dei prezzi al mq che vengono richiesti negli annunci di case in vendita su idealista, nei comuni con almeno 2000 abitanti, a guadagnare la vetta di questo speciale ranking è Venezia con 4.448 euro/mq. Completano il podio Milano con 3.985 euro/mq e Pietrasanta (LU) con 3.959 euro/mq. La provincia di Lucca è presente in top ten con altri due comuni: Camaiore e Viareggio.

	Vendita	Prezzo
Rk	Comune	Euro/mq
1	Venezia	4.448
2	Milano	3.985
3	Pietrasanta	3.959
4	Firenze	3.916
5	Jesolo	3.103
6	Bologna	3.005
7	Roma	2.847
8	Camaiore	2.798
9	Viareggio	2.595
10	Sanremo	2.569

Per quanto riguarda invece il prezzo medio delle case in vendita, si rimescolano leggermente le carte nella top ten. Infatti, mediamente, la cifra richiesta negli annunci pubblicati su idealista nel primo trimestre 2021 è di 503.332 euro a Pietrasanta, che si guadagna il primo posto del ranking, seguono Venezia con 429.166 e Firenze con 351.485 euro di media.

	Vendita	Prezzo
Rk	Comune	Euro
1	Pietrasanta	503.332
2	Venezia	429.166
3	Firenze	351.485
4	Milano	349.387
5	Camaiore	326.799
6	Modena	294.891
7	Roma	278.846
8	Treviso	271.712
9	Bologna	267.757
10	Rimini	258.523

Se invece ci si concentra sulle ricerche di case in vendita effettuate in proporzione, il Sud è protagonista dei primi posti. Il comune con almeno 2000 abitanti con più ricerche per annunci di case in vendita su idealista, infatti, è Napoli, seguito da Lecce e Milano. In top ten figurano anche Sassari, Taranto e Palermo.

	Ricerche
Rk	Comune	Punteggio
1	Napoli	2,9
2	Lecce	2,8
3	Milano	2,7
4	Bologna	2,7
5	Sassari	2,6
6	Venezia	2,5
7	Anzio	2,3
8	Roma	2,3
9	Taranto	2,3
10	Palermo	2,2

In quanto a contatti ricevuti dagli inserzionisti che hanno pubblicato annunci su idealista, però, nel primo trimestre 2021 i grandi centri, come è facile immaginare, sono in cima alla classifica. In vetta c’è Milano, mentre Bologna e Napoli completano il podio, che vede Roma appena sotto.

	Contatti
Rk	Comune	Punteggio
1	Milano	2,2
2	Bologna	1,7
3	Napoli	1,7
4	Roma	1,5
5	Lecce	1,3
6	Anzio	1,2
7	Sassari	1,1
8	Bari	1,1
9	Rimini	1,1
10	Parma	1,0

Case in affitto

Secondo l’analisi dei prezzi di affitto richiesto, negli annunci apparsi su idealista nel primo trimestre 2021 in comuni con almeno 2000 abitanti, i canoni mensili più cari al metro quadro si registrano a Jesolo (28 euro/mq). Al secondo e terzo posto sono presenti ancora, rispettivamente, Pietrasanta (20,5 euro/mq) e Milano (17,8 euro/mq).

	Affitto	Prezzo
Rk	Comune	Euro/mq
1	Jesolo	28,0
2	Pietrasanta	20,5
3	Milano	17,8
4	Rosignano Marittimo	17,3
5	Firenze	14,5
6	Venezia	14,1
7	Bologna	13,8
8	Roma	13,6
9	Camaiore	12,1
10	Napoli	11,4

Stesso podio, nello stesso ordine, se prendiamo in analisi i canoni mensili: Jesolo (1.744 euro al mese), Pietrasanta (1.744 al mese), Milano (1.125 al mese). Resta sotto ai mille euro al mese la media dei canoni registrata nei comuni di Venezia, Treviso, Firenze, Roma, Bologna.

	Affitto	Prezzo
Rk	Comune	Euro
1	Jesolo	1.744
2	Pietrasanta	1.744
3	Milano	1.125
4	Rosignano Marittimo	1.020
5	Camaiore	1.012
6	Venezia	999
7	Treviso	982
8	Firenze	961
9	Roma	864
10	Bologna	850

Per quanto riguarda invece il ranking dei comuni per i quali sono state fatte più ricerche su idealista in proporzione per case in affitto, la testa della classifica se la aggiudica Sassari, seguita da Vigevano e Grosseto. Tra i piccoli comuni presenti in top ten vanno evidenziati Rosignano Marittimo, Pomezia e Anzio.

	Ricerche
Rk	Comune	Punteggio
1	Sassari	7,1
2	Vigevano	6,9
3	Grosseto	6,2
4	Rosignano Marittimo	5,5
5	Ravenna	4,6
6	Pomezia	4,4
7	Anzio	4,3
8	Bari	4,2
9	Taranto	4,2
10	Palermo	4,1

Emilia-Romagna protagonista del ranking che riguarda i contatti generati in proporzione al numero di abitanti e di annunci presenti per ogni comune, che vede al primo posto Ravenna, seguita da Rimini e Modena a completare il podio. In top ten ci sono anche Reggio Emilia, Piacenza e Forlì.

 

Questa casa stampata in 3D in sole 48 ore è già in vendita

Una società di robotica con sede a New York, SQ4D, promette di rivoluzionare il mondo dell’edilizia statunitense. Questa azienda, infatti, stampa case in 3D in cemento a grandezza "normale" in un modo più veloce, sicuro e resistente rispetto ai metodi tradizionali.

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Non solo, da SQ4D affermano anche che le loro costruzioni siano anche più sostenibili e, soprattutto, più economiche. La società ha recentemente messo in vendita una casa stampata in 3D (prima volta in assoluto che appare un annuncio di questo tipo negli Stati Uniti). Si tratta di una interessante proprietà di oltre 400 metri quadrati, con 3 camere da letto, 2 bagni, un garage per 2,5 auto e un giardino molto ampio all’esterno a Riverhead (NY).

Zillow.com

Il prezzo è di 299.999 dollari, che non è esattamente economico, ma è comunque ben al di sotto della media di 380.000 dollari richiesti nella stessa area. Ci sono volute solo 48 ore di stampa in otto giorni e solo tre lavoratori per stamparla interamente in loco.

Per essere chiari, la tecnologia ARCS (Autonomous Robotic Construction System) dell'azienda non stampa l'intera casa. Tuttavia, stampa una struttura che rappresenta circa il 41% della costruzione, sulla quale vengono aggiunti altri accessori come coperture, finestre, grondaie, porte e altro. Anche così, consente di risparmiare in modo significativo su 20 processi ad alta intensità di manodopera, che vanno dalla cassaforma all'intelaiatura e ai rivestimenti, riducendo la quantità di tempo, risorse e costi associati alla costruzione.

Zillow.com

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Qual è il budget medio a disposizione degli italiani per comprare casa

Gtres

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Autore:Redazione

26 marzo 2021, 10:03

Per misurare l’impatto della pandemia sul settore immobiliare, l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha confezionato un report per analizzare la disponibilità di spesa per l’acquisto di una casa da parte degli italiani a gennaio 2021. Vediamo quali sono stati i risultati.

Lo studio rivela i primi segnali secondo cui l’effetto della pandemia inizia a pesare sulla capacità di spesa. Secondo quanto emerso dal report di Tecnocasa, infatti, si registra una maggiore prudenza e, nonostante il desiderio di acquistare la casa sia sempre vivo, si messa in evidenza una crescita della percentuale di chi vuole destinare a questo acquisto un budget più limitato rispetto al recente passato.

Non è un caso neanche che, lo studio del Gruppo Tencocasa, abbia rilevato che la maggiore concentrazione della disponibilità di spesa si concentri ancora nella fascia più bassa, ovvero quella con un budget fino a 119mila euro (che rappresenta il 26,3% del totale degli acquirenti). Segue con il 23,1% la fascia tra 120 e 169mila euro, mentre si attesta al il 22,0% la fascia con disponibilità di spesa compresa tra 170 a 249mila euro.

Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa

Concentrando l’attenzione sulle grandi città, il dato principale che emerge è che Roma e Milano fanno un po’ storia a sé, rispetto alla medie che si riscontra nel resto d’Italia. Nei due principali capoluoghi italiani, infatti, la maggior parte delle richieste riguarda immobili dal valore compreso tra 250 e 349mila, che rappresentano il 24,4% della richiesta per Roma e il 25,3% per Milano.

Firenze si distingue per una maggiore concentrazione nella fascia compresa tra 170 e 249mila euro, pari al 35,1%. A Bologna e Verona, invece, la fascia di spesa più rappresentata è quella compresa tra 120 e 169mila euro, rispettivamente con il 30,8% e 31,7%. Nelle altre grandi città, Bari, Genova, Napoli, Palermo e Torino la disponibilità di spesa resta concentrata nella fascia di spesa inferiore a 120mila.

Articolo visto su
Disponibilità di spesa per l’acquisto della casa (Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa)