Cedolare, stretta sugli affitti in nero

Cedolare, stretta sugli affitti in nero

Giro di vite sugli affitti in nero. Le sanzioni saranno raddoppiate per chi ha optato per la “tassa piatta” e non indica in dichiarazione dei redditi per intero o in parte il canone di locazione effettivamente percepito. Arriverà, invece, uno sconto sulle sanzioni per i piccoli “errori” nei versamenti. La penalità scenderà dal 30% al 15% se il contribuente pagherà il dovuto entro i 90 giorni dalla scadenza. E la convenienza sarà ancora maggiore per chi farà ravvedimento operoso nei primi 15 giorni. Ma attenzione, la riduzione scatterà soltanto nel limite del 3% e a condizione che l’importo non sia superiore a 30mila euro. Il principio del “lieve inadempimento” e della volontà del contribuente di ravvedersi sui pagamenti mancati o insufficienti trova posto anche nella revisione delle sanzioni amministrative, diventando una sorta di filo conduttore con gli altri decreti attuativi della delega fiscale approvati venerdì in Consiglio dei ministri. A partire dalla riforma delle sanzioni penali, nelle quali il pagamento del dovuto per l’omesso versamento di Iva e ritenute estingue il reato. Tra le novità dell’ultima ora, va segnalato l’ulteriore aumento fino a 250mila della soglia di non punibilità per gli omessi versamenti Iva: un limite cresciuto rispetto alla bozza iniziale che lo fissava a 200mila euro. Mentre diventa più ampio il perimetro della frode che includerà anche le simulazioni soggettive o oggettive. Tornando invece alle amministrative, come spiegato ieri in un briefing al Mef, c’è una mitigazione con un abbassamento del range attuale della sanzione edittale (100% -200%) che passerà al 90% - 180 per cento. Vengono risolti anche problemi all’applicazione di penalità sproporzionate rispetto alla violazione.

(Marco Mobili e Giovanni Parente